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Maison 4 pièces 160 m² à vendre à Rignieux-le-Franc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€1,388

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Rignieux-le-Franc

Description

RARE RIGNIEUX LE FRANC. Petit village proche de Meximieux. Haut Potentiel pour cet Ensemble Immobilier composé d'un ancien corps de ferme et d'une Grange à rénover. Dans un cadre champêtre, au calme. Venez découvrir le charme de cet ancien corps de ferme, de 170m2 au sol environ dont 160 habitables environ, plus une grange de presque 60m2 au sol sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain de 750m2. Vous serez charmés par son potentiel et les volumes de ses pièces. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces à aménager à votre guise en pièces de vie ou en chambre, et au premier niveau, deux pièces à usage de chambre ou de salle de jeux etc (plus de 4m de hauteur sous plafond). Une salle de bains, une salle d'eau et 2 wcs. Tout le charme de l'ancien a été conservé : poutres, parquets, pierres apparentes, tommettes, cheminée et cuisinière au bois. Le gros plus, sur le terrain : la grange de presque 60m2 au sol sur deux niveaux, vous permettra un agrandissement ou tout simplement de garer plusieurs voitures (un permis a été accepté pour un changement de destination à usage d'habitation). Classe energie F, classe Climat C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2510 et 3460 euros. Audit énergetique en cours. Honoraires charge vendeur. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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