Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Priest

Situé au coeur du très recherché quartier de Manissieux, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m², rare sur le secteur. Au dernier étage d'une résidence privée (2ème étage sans ascenseur), arborée et sécurisée par un portail électrique, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, cet appartement a toujours été parfaitement entretenu. Bien occupé par la même propriétaire depuis sa construction en 2010. Il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 14 m² - Une cuisine moderne et entièrement équipée (combiné frigo/congélateur, four électrique, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle) - Une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés - Grand placard d'entrée Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible récente installée en 2023 - Chaudière gaz individuelle - Résidence récente (construction 2010 - norme RT2005) - Grandes ouvertures avec double vitrage et volets roulants électriques Annexes : - Cave - Place de parking privative extérieure Localisation idéale : Dans un quartier très prisé, résidentiel et paisible, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate de tous les axes routiers (A43, Rocade Est, RN6,...), facilitant vos déplacements au quotidien, 15 min de Lyon. ✅ Pas de procédure en cours 👉 Un bien clé en main, parfaitement entretenu, lumineux et au calme, sans aucun frais à prévoir - une opportunité rare sur le secteur !