Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Doué-en-Anjou

Rare à la location, charmant studio; mansardé entièrement refait à neuf fin 2025. Dans une petite copropriété de 4 lots situé dans le centre de Doué la Fontaine près de la Place du champ de foire. Vous entrez par un portail sécurisé avec votre code puis passez par un petit porche avant d'accéder à votre appartement au premier étage. Atypique, toutes les pièces, ou presque sont ouvertes ce qui permet de profiter d'un bel espace de vie lumineux de 31m2 au sol environ avec une cuisine entièrement équipée (micro ondes/grill, plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur/congélateur, machine à café à dosettes, vaisselle...) ouverte sur un espace salon puis chambre avec son lit de 160x200 d'un côté et de l'autre une belle salle d'eau avec meuble vasque et double douche en zellige. Petite pièce « buanderie » séparée et attenante avec lave linge. Toilettes séparés. Logement entièrement meublé avec des meubles neufs. Refait à neuf avec des matériaux de qualité. Chauffage commun avec chaudière à granulés (sèche serviettes électrique individuel si nécessité d'un appoint). A deux pas de la place du Champ de foire, facile d'accès et sécurisé, places de parking gratuites dans la rue et multiples parkings à deux pas. Un petit extérieur d'une quarantaine de m2 commun aux autres logements bien aménagé avec arbustes et plantes ainsi que le porche d'entrée couvert (interdit aux animaux). Loyer: 474 euros/mois Charges: 125 euros/mois pour une personne (eau, électricité, chauffage...), régulation en fonction des dépenses de chacun en fin d'année. Disponible dès le 01/06/2026. Nous recherchons un ou des locataires calmes et sérieux , qui entretiendront les lieux et avec lesquels il sera simple de communiquer et échanger. Le montant de vos revenus doit être en adéquation avec le montant du loyer. La garantie Visale est requise et un CDI est OBLIGATOIRE. Si vous préférez un autre mode de garantie nous prendrons une GLI et votre loyer HC ne sera donc plus de 474 euros mais 499 euros mensuel. Nous restons à votre disposition si vous êtes réellement intéressé, auquel cas merci présenter brièvement votre situation et de bien lire l'annonce.