Bien agricole et foncier 500 m² à vendre à Le Mans

À seulement quelques kilomètres d'un centre urbain majeur, ce domaine de golf de 18 trous s'étend sur près de 58 hectares de nature sereine. C'est bien plus qu'un parcours : c'est un cadre de vie, un projet entrepreneurial, une opportunité à façonner. Déjà en activité, le site dispose d'infrastructures opérationnelles : • Un bâtiment central d'environ 500 m² regroupant un club-house chaleureux, un espace boutique (proshop), une salle de restauration et une grande terrasse ensoleillée • Un parcours complet : 18 trous, zone d'entraînement (practice), putting green • Plusieurs annexes et bâtiments secondaires offrant diverses possibilités d'exploitation Le foncier, vaste et structuré, permet d'envisager une montée en puissance de l'activité : des droits à construire sont existants, notamment pour le développement d'hébergements touristiques ou hôteliers. Le lieu bénéficie d'un calme absolu, sans voisinage direct ni nuisance, ce qui en fait un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou événementiel. Un site prêt à fonctionner, mais surtout prêt à évoluer. Prix de cession : 2 490 000 € Un dossier détaillé est disponible après un premier échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.905086