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Terrain à bâtir 471 m² à vendre à Longjumeau

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

471 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Longjumeau

Description

Terrain à bâtir situé à Longjumeau en lot arrière, issu d'une division validée par certificat d'urbanisme opérationnel favorable. Le lot développe une surface d'environ 471 m² et bénéficie d'une étude de capacité pour la réalisation d'un bâtiment à usage de bureaux en simple rez-de-chaussée, d'une surface de plancher d'environ 88 m². Le terrain est situé en zone UH2 du PLU et en zone Bleue du PPRI, avec une emprise au sol maximale autorisée de 94,20 m² et une hauteur limitée à 6 mètres. L'accès est indépendant depuis la rue, avec la possibilité d'aménager 2 places de stationnement dont une PMR. L'environnement est pavillonnaire et calme. Dossier complet, étude de capacité et documents d'urbanisme disponibles sur demande. Idéal pour profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).