Terrain à bâtir 393 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€585

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

393 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

RARE SUR LE SECTEUR - Terrain constructible de 393 m² à La Rochelle (La Pallice) Situé dans une rue calme et recherchée de La Pallice, ce terrain hors lotissement, exposé plein Sud, offre un fort potentiel pour un projet de construction, patrimonial ou investissement. Les atouts du bien : ✔ Terrain constructible 393 m² ✔ Façade 13,62 m (rare sur le secteur) ✔ Zone UV4 ✔ Construction possible jusqu'à 3 niveaux (R+2) ✔ 2 garages existants (atout rare) ✔ Exposition plein Sud ✔ Environnement résidentiel calme ✔ Proche commerces, transports et commodités Règles d'urbanisme : * Biotope à respecter : 45 %, dont 70 % de pleine terre Idéal pour : * Résidence principale avec jardin et garages * Maison de ville avec extension / surélévation * Projet patrimonial * Investisseur / marchand de biens / promoteur Bien rare à La Rochelle avec vrai potentiel de valorisation. 💰 Prix : 230 000 € Dossier, plan de division et renseignements sur demande.

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