Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Rare sur le secteur - Duplex d'exception au coeur du port de pêche ✨ De particulier à particulier. Agence s'abstenir. Idéalement situé en rive droite, dans le quartier prisé du port de pêche, découvrez ce magnifique T2 en duplex de 42 m², alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, une chambre cosy, une élégante salle d'eau et un WC suspendu séparé composent un espace nuit optimisé, avec de nombreux rangements. 🔹 Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité 🔹 Parquet en chêne, plan de travail en granit 🔹 Climatisation réversible, double vitrage 🔹 Électricité, plomberie et isolation refaites à neuf 🔹 Mobilier neuf inclus Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, plages et de la gare. 📍 Emplacement idéal pour profiter pleinement des animations locales, notamment la célèbre fête de la Saint-Louis. 💼 Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Opportunité rare - contact par mail pour photos et visite.