Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Toulouse

✨ Superbe T2 de 40 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Calme absolu - Toulouse 31500 (Rue Garipuy) - 235 000 € À vendre : magnifique appartement T2 de 40 m², entièrement rénové par un architecte en 2017, situé au 8 rue Garipuy, dans une maison toulousaine divisée en 3 lots . Un bien rare mêlant charme, luminosité, calme et emplacement premium. 🏡 L'appartement 40 m² - T2 Salon exposé plein Sud, très lumineux Chambre et terrasse exposées Nord, au calme absolu Terrasse avec vue sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis Grande pièce de vie avec parquet massif Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Chambre au calme + espace dressing Salle d'eau contemporaine, douche à l'italienne Rénovation architecte (2017) : optimisation de l'espace + matériaux qualitatifs 🌿 Extérieur Terrasse privative exposée Nord Environnement très végétalisé (bananiers, bambous...) Vue dégagée sur cour intérieure Espace intime, parfait pour profiter du calme 🏠 Copropriété 3 lots seulement Un rez-de-chaussée L'appartement Un appartement sous combles Très faibles charges : 40 € / mois Maison toulousaine entretenue Cadre paisible, peu d'occupants 📍 Localisation Adresse : rue Garipuy - Toulouse 31500 À deux pas du centre-ville Proche métro, bus, commerces, écoles Rue calme et recherchée ✔️ Atouts rares Terrasse sans vis-à-vis Salon plein Sud + chambre/terrasse au Nord (calme & fraîcheur) Rénovation architecte Petite copropriété Faibles charges Bien très lumineux 💰 Prix : 235 000 €