Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Lyon

Rare T3 68m² avec Balcon + Garage + Cave - Lyon 8 Bachut - Monplaisir 📍 Quartier du Bachut - Lyon 8e (proximité quartier de Monplaisir) 📐 68 m² 🛏 2 chambres 🏢 4e étage 🚗 Garage fermé DPE : C 💰 Prix : 335 000 € Description Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, nous vendons notre appartement T3 de 68 m² lumineux situé dans le quartier de Bachut et à proximité du quartier de Monplaisir. Il se compose de : - Une entrée avec placard aménagé - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9m² - Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée (refaite en 2022) donnant sur le balcon - Un dégagement avec placard aménagé (actuellement avec un congélateur et une machine à laver) - Deux chambres avec parquet et placards aménagés - Une salle de bain avec douche refaite en 2021 - WC indépendant - Un garage fermé et en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une cave. Possibilité d'un garage PMR en sus. Les + : - Résidence sécurisé avec ascenseur - L'appartement donne sur une jolie cour intérieure privative et arborée offrant un environnement calme et agréable - Aucun gros travaux à prévoir - Quartier Monplaisir à 10min à pied, proche des commerces, écoles et transports (tram T2, T4 et T6, métro D - Grange Blanche, Monplaisir, bus C16 et C22) - Exposition ouest Copropriété de 1998 - Charges de copropriété : environ 400€ par trimestre (comprenant eau froide, entretien des partie commune intérieur et extérieur, entretien VMC et chaudière) - 64 lots (sans procédure) Agence s'abstenir