Appartement neuf 3 pièces 71 m² à vendre à Thionville

Rare sur le secteur — Appartement T3 avec terrasse, dressing sur mesure et deux parkings privatifs Situé au 1er étage de la résidence Sainte-Élisabeth, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Thionville, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie recherché, alliant confort, prestations premium et localisation idéale. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une très belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 2,70 m. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité premium et un sens du détail qui se ressent à chaque élément. La disposition et l'aménagement des pièces ont été choisis avec soin, pour offrir un intérieur aussi fonctionnel qu'esthétique. L'appartement comprend deux chambres, dont chacune dotée d'un dressing aménagé sur mesure, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives pour un prix de 15 000 par place, un atout rare et très recherché en centre-ville. Localisation idéale pour travailleurs frontaliers souhaitant profiter de la proximité du Luxembourg, ou pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité dans un bien premium clé en main. Un appartement rare, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un achat coup de coeur. Composition du bien Entrée avec placard — 3,85 m² Cuisine / Séjour — 30,00 m² Dégagement — 3,40 m² Salle de bains — 5,15 m² WC séparé — 2,20 m² Cellier — 2,05 m² Chambre 01 — 12,10 m² Chambre 02 — 12,30 m² Balcon / Terrasse — 16,40 m² Surface habitable totale : 71,05 m² Logement disponible de suite.