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Appartement à vendre à Péchabou

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€245,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Péchabou

Description

Dans une résidence récente de 2020, calme, arborée et à taille humaine, venez découvrir cet appartement traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. --- ⭐ Ses points forts (ce qui fait la différence) : ✔️ Terrasse couverte + loggia (9,3 m²) sans vis-à-vis, vue dégagée sur champ ✔️ Double stationnement rare : garage box fermé avec électricité + place juste en face ✔️ Grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine entièrement équipée ✔️ Climatisation réversible (installée en 2023) ✔️ Aucun travaux à prévoir --- 🏠 Description : Appartement de 68,7 m² (73,37 m² pondérés) comprenant : - Entrée avec rangements - Séjour / cuisine de 32 m² (électroménager complet, nombreux rangements, grand plan de travail) - 2 chambres avec parquet et placards - Salle de bain (baignoire, double vasque, sèche-serviette) - WC séparé avec fenêtre + espace machine à laver --- 🌿 Extérieur : - Terrasse bois couverte + loggia - Environnement calme et sans vis-à-vis --- ⚙️ Confort : - Chauffage et eau chaude au gaz - Climatisation réversible - Résidence récente (bonne performance énergétique) --- 🚗 Stationnement (gros +) : - Garage box fermé avec électricité - Place de parking couverte juste en face 👉 Idéal 2 véhicules / stockage / recharge véhicule électrique --- 💰 Charges : - Copropriété : ~100 €/mois - Énergie : ~80 €/mois

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