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Terrain à bâtir 1896 m² à vendre à Petite-Île

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Prix de vente
€604,824
Prix au m²
€319

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1896 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Petite-Île

Description

**Terrain constructible 1896 m² - Zone UC - Petite-Île (Ravine du Pont)** À vendre terrain de 1896 m² situé à Petite-Île, secteur Ravine du Pont (600m2 Altitude), proche d'un axe principal. Zone UC du PLU (zone urbaine à densité moyenne), permettant la construction de maisons individuelles, plusieurs logements ou un petit projet immobilier. **Caractéristiques principales :** * Superficie : 1896 m² * Emprise au sol : 50 % maximum * Hauteur autorisée : 7 m à l'égout / 10 m au faîtage * Implantation : 4 m de la voirie, 3 m des limites séparatives * Stationnement : 1 place minimum par logement * Environ 25 % d'espaces verts à conserver Terrain en pente offrant des possibilités d'aménagement en demi-niveaux. Division parcellaire envisageable (2 à 3 lots selon projet). **Potentiel :** * Résidence principale avec dépendances * Projet locatif (plusieurs logements) * Division pour investissement Bien rare sur le secteur avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 840 €. Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

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