Terrain à bâtir 312 m² à vendre à Dax

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€253

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

312 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Dax

Description

📢 EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir 312 m² - Dax Centre (Quartier Biarritz) Description : Saisissez l'opportunité de construire votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Dax. Situé quartier rue de Biarritz, ce terrain plat de 312 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville (10-15 min à pied de la Fontaine Chaude). Les points forts : • Emplacement stratégique : Proximité immédiate du Stade André Darrigade, des écoles et des commerces Leclerc et Carrefour sont à 5 minutes à pied. Accès rapide aux axes menant au Grand Mail et vers la côte. • Exposition idéale : Orientation Sud/Sud-Ouest garantissant une luminosité maximale pour vos pièces de vie et votre futur jardin. • Libre de constructeur : Réalisez la maison de vos rêves selon vos plans (maison de ville, contemporaine, étage possible). Fiche technique & Urbanisme : • Surface : 312 m² (Terrain plat). • Parcelle : BD357 • Configuration : Terrain issu d'une division, déjà borné par géomètre-expert. • Urbanisme : Emprise au sol importante supérieure à 40%, accord de l'urbanisme pour construction avec étage N+1, permettant d'optimiser la surface habitable tout en conservant un bel espace extérieur. • Viabilisation : Réseaux en bordure de parcelle à prévoir (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout) - raccordements simples et rapides. • Sécurité : Étude de sol G1 réalisée et disponible pour la vente. Prix : 79.000€ (à négocier) (Frais de notaire à la charge de l'acquéreur) Rare sur le marché actuel, ce terrain constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par messagerie.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.