Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Villeurbanne

À louer à Villeurbanne, dans le quartier Grand Clément, à la limite de Montchat : superbe appartement meublé en dernier étage, lumineux, traversant et entièrement rénové en 2021. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, cet appartement offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes, une atmosphère très agréable et environ 50 m² d'espaces extérieurs répartis sur 3 terrasses. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque induction et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante et accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux chambres mansardées confortables. Une salle de douche indépendante, un WC séparé avec espace buanderie et une mezzanine viennent compléter l'ensemble. La mezzanine peut facilement être utilisée comme bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou coin détente. Le grand atout de l'appartement : ses extérieurs. La terrasse principale, équipée d'une pergola, permet de profiter d'un vrai espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Deux autres terrasses complètent l'appartement. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l'année. Deux garages fermés avec électricité sont inclus dans la location. 95m² habitable en loi carrez - 125 m² au sol Les points forts : - appartement toit-terrasse en dernier étage - location meublée - lumineux et traversant - grande pièce de vie avec cuisine équipée - suite parentale + 2 chambres - mezzanine idéale pour télétravail ou couchage d'appoint - 3 terrasses, dont une grande terrasse avec pergola - climatisation réversible dans toutes les pièces - résidence sécurisée - 2 garages électrifiés inclus - Trams T3 - T6 - Tr11 Appartement idéal pour une famille, un couple avec besoin d'un espace bureau, ou des personnes recherchant un bien confortable, lumineux et rare sur le secteur. Dossier sérieux demandé. Agences s'abstenir Loyer : 2060€ charges comprises (1820 € HC - 240€ charges) Dépôt de garantie : 2000 € Disponible à partir du : 1er juin 2026