Maison et villa de prestige 6 pièces 245 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan

Magnifique villa contemporaine style californienne toit terrasse d'environ 250m2, situé dans un endroit calme de rouffiac à l'abri des regards indiscrets Sur un parc de 2000m2 boisés Architecture alliant différents matériaux, acier corten Inox, bois, pierres, Très belle entrée de 18m2 avec un mur rideaux vitrée de 5m de hauteur Cuisine, îlots central et salon d'environ 100m2 Bureau de 18m2 pré équipé pour une future sde Cellier buanderie entièrement équipé de placard Un toilette invité avec lave mains Sur un demi niveau se trouve l'espace enfants comprenant 2 chambres dont une avec balcon équipés de dressing séparés et une sdb 2 vasques une baignoire Ainsi qu'une chambre d'ami avec une sdb intégrée avec balcon Un wc avec lave mains Puis un demi étage plus haut, la chambre master de 40m2 avec sdb, 2 vasques une douche à l'italienne, un bidet et wc et une baignoire balnéothérapie avec une baie vitrée à galindage de 3m celle-ci donnant sur terrasse d'environ 40m2 Magnifique Parquets exotiques sur la totalité de la maison sauf pièce d'eau Espace terrasse couverte par pergola Piscine à débordement de 11mx5.5 avec pompe à chaleur bâche à billes intégrés dans coffre 300m2 de terrasse avec spa thérapeutique Volets griessers, Suisse , orientable à chaîne pour la sécurité sur toutes les fenêtres de la maison Maison très économique classée en B Vmc double flux associés à un puits canadien Plancher chauffant au gaz Gagnable chaud et froid électrique Garage d'environ de 80m2, carrelé isolé et peints équipés entièrement de placard coulissant et étagères Pour collectionneurs avertis, possibilité de rajouter un garage en sous-sol invisible de 198m2 avec ascenseur, trackeurs solaires et la parcelle de la maison atteint 3900m2 environ Propriété alliant discrétion, charme , look, tout confort moderne, sécurité (alarme intérieure extérieure, caméra, Dans un lieu calme et serein Produits très rare sur le secteur Agence s'abstenir Curieux merci de passer votre chemin Premier contact par mail Prix 1490000€ Prix avec garage et ascenseur et terrain supplémentaires : 1790000€