Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort

Cadre idyllique, vue dégagée et lumière traversante : cette maison individuelle de plain-pied réunit confort, charme et fonctionnalité. Idéale pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, elle offre un véritable havre de paix, prêt à vivre, avec double terrasse, piscine et grand terrain clos. Un bien rare sur le secteur, lumineux et accueillant, qui coche toutes les cases • 99m² habitables (Type 3 - 2 chambres spacieuses) • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert (bois) • Cuisine ouverte aménagée et équipée sur la pièce de vie et cellier attenant • Salle de bains avec baignoire balnéo et douche - WC séparés • 2 terrasses dont 1 couverte de19,45 m² • Belle vue dégagée sur les collines, exposition Sud-Ouest • Parcelle close et arborée de 2 975 m² • Terrain constructible - division parcellaire possible • Piscine sécurisée 6 × 4 m, profondeur env. 1,50 m • Mazet cadastré de 18,35 m², à rénover • Double vitrage PVC • Volets aluminium • Chauffage bois par insert et radiateurs électriques rayonnants • Grandes ouvertures, maison baignée de lumière, au calme Située à Saint-Hippolyte-du-Fort, à 45 minutes de Montpellier, cette villa bénéficie de la proximité des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre naturel et reposant. Pour plus de photos, n'hésitez pas à me contacter par message ou par mail. 📞 Merci de me laisser un message vocal après votre appel afin que je puisse vous rappeler. Infos énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).