Bureau et espace de travail 260 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,616

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

260 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé 24h/24, ce superbe local de 260 m² offre une visibilité et une accessibilité rares sur le secteur. Parfaitement agencé, il sépare intelligemment vos flux administratifs et logistiques. Espace Bureaux & Accueil : 146 m² • Vaste open-space avec coin accueil, extrêmement lumineux • Fibre optique installée avec baie de brassage neuve • Sanitaires complets : 1 salle de douche et 2 WC indépendants • 03 bureaux fermés, dont un grand bureau de direction • 01 salle de pause • 01 salle de remise Espace Logistique/Entrepôt : 110 m² • Accès optimisé : Porte sectionnelle de grande dimension • Dalle Poids Lourd permettant le stockage lourd et les manoeuvres • Entrée indépendante pour bien séparer l'espace de l'accueil clientèle Stationnement et Commodités • 04 places de stationnement privatives + places en stationnement libre dans le parc • Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports, de La Poste, des commerces et de toutes commodités utiles Conditions locatives : • Loyer mensuel : 1 978,17 € HT / HC (soit 23 738 € / an) • Bail commercial soumis au régime de la TVA • Dépôt de garantie : 03 mois de loyer Session de bail, direct propriétaire aucun frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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