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Appartement 6 pièces 98 m² à vendre à Vichy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Coeur de ville bel appartements idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, Rareté et charme T3+ T2de standing - Dernier étage avec vue dégagée et parquet massif Découvrez ce bien rare avec fort potentiel : un T3au 4€ étage et un T2au 5€ et dernier étage dans un immeuble de standing d'avant 1948, lumineux et spacieux, avec parquet massif et charme de l'ancien. T3- 4€ étage-appartement 79m2 Grande entrée de 16 m² modulable Double salon de 28 m² Chambre avec salle de bain privative (possibilité 2€ chambre) Cuisine indépendante, salle de douche + WC séparé 2 balcons avec vue dégagée T2 - 5€ étage-appartement 19m2 Pièce de vie + chambre Cuisine, salle de douche + WC séparé Idéal pour chambre d'ado, invités ou investissement locatif Points forts Toiture neuve Parquet massif et hauteur sous plafond 2,80 m Ascenseur, cave Travaux à prévoir pour personnaliser le bien (Devis en cours) DPE : F (fort potentiel d'amélioration énergétique) Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques mètres de l'immeuble Location autorisée Quartier À proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Pour toutes informations ou visites, contactez Amarmend Bourel, conseiller immobilier KW Arvern au 06.22.14.65.21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2779.00 € et 3761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW ARVERN : Amarmend BOUREL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).