Maison 4 pièces 97 m² à vendre à La Bouëxière

Ravissante maison de 97,28 m², construite en 2022, propose un cadre de vie optimal pour une famille, située dans la paisible commune de La Bouëxière. Avec une surface habitable de 97,28 m² sur un terrain de 321 m², elle allie modernité, tranquillité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et la vue sur la campagne. Le salon avec cuisine ouverte, lumineux, d'une superficie de 37,52 m², a été pensé avec une réservation pour la pose d'un futur poêle selon vos envies. La maison dispose également d'une arrière-cuisine de 5,42 m², idéale pour faciliter le quotidien. Un garage isolé de 18,84 m², avec porte motorisée, complète l'ensemble. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain de 9,42 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, offre un bel espace de circulation. L'extérieur n'est pas en reste : une belle terrasse de plus de 35 m² et un terrain entièrement clôturé offrent un espace agréable pour profiter des moments en plein air. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, avec radiateurs, vous assure une température agréable en toute saison. Située dans un environnement calme et familial, cette maison en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux, saura vous séduire par sa modernité et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons contemporaines. Tous les commerces, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied ou à vélo. DPE réalisé en 2022: classe A GES: A Refus de toutes démarches commerciales. Contactez-moi dès maintenant pour avoir de plus ample informations et ainsi organiser une visite.