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Bureau et espace de travail 150 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€4,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

150 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

Issy-les-Moulineaux - Rue Gabriel-Péri RDC sur rue + souplex modulable - Usage habitation ou professions libérales. À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² - hauteur sous plafond 2,45 m). Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle. Configuration actuelle: Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins. Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d'installation d'une plaque professionnelle. Copropriété et prestations: ravalement et Isolation par l'extérieur réalisée en 2024 Parties communes entièrement rénovées Porte d'entrée et interphone neufs DPE : C Charges mensuelles : 175 € Options d'aménagement: Version habitation : Au RDC - grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer. Au souplex - grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer. Version professions libérales : Entrée indépendante sur rue. Au RDC - open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement. Au souplex - grande salle de réunion, espace archives/bureau d'appoint, local technique et rangements. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied). -Pas d'accès PMR. Photos et visuels 3D disponibles sur demande - fort potentiel d'aménagement.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).