Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Libourne
Prix de vente
€227,000
Prix au m²
€3,027
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Libourne
Description
Architecture de 1706, ce superbe hôtel particulier entièrement rénové et aménagé en 16 logements vers la fin du XXème siècle, héberge dans ses anciennes écuries, un appartement en duplex de 76 m2 à deux pas des quais dans le quartier Bastide de Libourne, à 15 minutes de Saint-Emilion et moins d'une heure de Bordeaux.
L'appartement, qui se vit comme une maison est accessible depuis la cour privative de l'immeuble. La porte d'entrée ouvre sur un dégagement aux aménagements intégrés distribuant le rez-de-chaussée et l'étage. La pièce de vie traversante d'environ 35 m2 se tient sous une belle hauteur sous plafond et profite d'une lumière omniprésente grâce aux grandes menuiseries en bois aux volets vénitiens. La cuisine semi-fermée bénéficie également de la lumière naturelle.
Coté nuit, deux chambres agréables d'environ 14 m2 se trouvent nichées sous la toiture mansardée et se partageant une salle d'eau.
Une place de stationnement sécurisée devant l'appartement ainsi qu'une cave non attenante présentent des atouts non négligeables en centre-ville.
Un appartement aux allures de maisonnette, idéalement placé pour vivre et pour explorer la ville et ses environs.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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