Description
Sect. Leymen, à 3 - 5 min Centre, Tram et Biel-Benken Schweiz. Env. 15 - 25 min Bâle/Novartis/Roche et ISB Reinach: Exceptionnel & rare, maison/vieux moulin avec un appartement. Le tout env. 175 m² / 4 chambres (plus 1), mezzanine, 1 bureau, 2 dégagements / grand loft Xxl salon-séjour + cheminée. En impasse, idyllique, en bordure de village, sans circulation, en! Très au calme & ensoleillée!
Appartement séparé (env. 35 m² avec douche, kitchenette, WC, cheminée, chauf. au sol). Beau terrain 6 ares, terrasse surélevée orientation Sud-Ouest. Open air jacuzzi. Pompe à chaleur (chauf. au sol), bois & électricité.
Idéale pour une famille avec des enfants ou des professions libérales!
Village très sympa. Coup de coeur!
Proche toutes commodités (écoles, crèche, supermarché, restaurant, pharmacie...).
Rez de chaussée: entrée, buanderie, WC, douche, cave avec accès à l'extérieur, appartement env. 35 m² + cheminée.
1er étage: bureau, couloir, salon-séjour, cuisine, terrasse
2ème étage: espace loft avec poêle à bois, salle de bain, 2 chambres
3ème étage: mezzanine + combles
Extérieur: parking pour 2 voitures, jardin avec jacuzzi et abri bois.
Prestations
Puits devant la maison, très beau parquet + poutres, unité séparé idéale pour accueillir ou pour adolescent, chambre des amis. Toiture récente!
Réglementation immobiliére
DPE: C= 126 GES: A= 4
Honoraire à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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Traumhaftes Riegelhaus mit Natursteinmauerwerk, super Zustand. Charme & Cachet, fantastische Atmoshäre! Schöner Garten 600 sqm und tolles Umfeld mit ruhiger Panorama-Sicht. Sackgasse, idyllisch, kein Verkehr, ideal für Kinder. Parkplatz und Brunnen.
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Go for an authentic lifestyle, a very gemuetliche & big home. 4 bedrooms, a big living room, 1 separate unit at the entery level. Garden 600 sqm. Perfect country side location. Very quiet & idyllic. No traffic. In Leymen you find very good basic amenities and an international community!
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