Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Cannes
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€4,479
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
48 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes
Description
Réf. 9816 NUE PROPRIETE AVEC RESERVE USUFRUIT 2 ANS, CANNES Bocca Nord:
Au sein de la très belle résidence « Les Terrasses Victor Hugo » (Centre Leclerc), bel APPARTEMENT 2P 49.90 m² (47.87 m² en Loi Carrez) en étage élevé. Immense TERRASSE de 27.61 m². Un PARKING extérieur privatif.
Résidence moderne de 2014, aux normes de construction RT 2012, et avec accessibilité PMR. Prestations soignées, matériaux modernes de très bonne facture (huisseries double vitrage aluminium). Proche toutes les commodités, 3 lignes de transport (1/17/35) et gare, groupe scolaires, centre commercial etc. L'usufruit est détenu par l'OPH de la Ville de Cannes jusqu'au 22/05/2027, date à laquelle l'usufruitier restituera le logement vide de toute location ou occupation.
Superficies : Appartement 49.90 m² (47.87 m² en Loi Carrez) + terrasse 27.61 m²
Construction 2014. Etage 2/3 avec ascenseur. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Sols: carrelages.
COMPTANT 215 000 euros HAI. Valeur Vénale: 240 000 euros
Taxe foncière : NC. Charges : 55.70 euros par an. Copropriété 29 lots principaux.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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