Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Nice

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€61,500

Prix au m²

€1,618

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Réf. annonce : 9993.A - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée. Il se compose : *Une entrée, *Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour, *Une petite chambre, *Une salle de douche, *Un w.c. indépendant. Sols : Parquets flottants Superficie : 38.45 m² Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus *Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 200 m. N.B. : Appartement en très bon état d'entretien, refait à neuf récemment. Climatisation BOUQUET : 61 500 euros HAI + rente : 715 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros Réserve d'usufruit : T.F. et charges réglées par le vendeur Pour info : T.F. : 1 015 euros (appt. et gge) et charges : 135 euros/mois RCP du 07/02/1962 - Nombre total de lots : 57, tous principaux Loyer de 715 euros Prix du bouquet : 61500 euros. Rente mensuelle : 715 euros. Age de la femme : 78 Numéro de mandat : 9993.A Plus d'information : - Climatisation

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