Vente Loft Marseille (13) 4 pièces 118 m²
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Appartement 4 pièces 119 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€4,193
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
4
Surface
119 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente ce magnifique loft en duplex de type 3/4, dans le quartier prisé de Samatan.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6009-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé Rue Samatan, au coeur du 7e arrondissement, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et cafés d'Endoume et de la Place Saint-Eugène. Et à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et du port du Vallon des Auffes.
Description intérieure :
Vous serez séduit par les volumes de cet appartement atypique de 118,71 m² Loi Carrez aux prestations soignées, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu de 1962. Il offre un espace de vie unique, convivial et spacieux répartis sur deux niveaux.
L'entrée se trouve au niveau supérieur ainsi que l'espace nuit qui propose deux chambres dont une suite parentale, un espace bureau transformable en troisième chambre.
Le niveau inférieur propose une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour profitant de sept mètres de hauteur sous plafond et d'une très belle lumière.
Prestations complémentaires :
Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus un parking privatif dans un garage sécurisé à deux pas de l'appartement. Profitez d'un lieu calme tout en étant proche des animations du quartier et de la mer.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 6009-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.61% inclus dans le prix affiché.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 24 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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