Vente Maison de ville Miramas (13) 3 pièces 75 m²
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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Miramas
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€3,736
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Miramas
Description
L'Office Immobilier de Miramas vous présente avec la référence 6366-YAN (Lien direct sur les photos) à la vente, en exclusivité, cette maison nécessitant une rénovation.
Situation et contexte :
Implantée dans un quartier recherché de Miramas, cette maison se situe à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. L'école la plus proche est accessible en moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF de Miramas se rejoint en une dizaine de minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est à moins de 40 minutes.
Description intérieure :
La maison développe environ 72 m² habitables répartis de plain-pied. Elle nécessite une rénovation, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. L'agencement actuel comprend un séjour lumineux, une cuisine à réhabiliter, ainsi que deux chambres avec placard. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les menuiseries disposent déjà du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité.
Partie nuit :
Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, offrant la possibilité de réaménagement ou d'agrandissement.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin de 274 m² ainsi qu'une terrasse pour savourer les moments en plein air.
Prestations complémentaires :
Un grand garage d'environ 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une annexe indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins vient renforcer le potentiel d'évolution de la propriété.
Ce bien rénové conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investisseur souhaitant réhabiliter une maison individuelle en centre-ville.
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À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6366-YAN
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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