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Bien immobilier de rendement 12 pièces 210 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€3,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente un immeuble de rapport rénové de 210 m² comprenant 7 appartements, rue Bel Air. Situation et contexte : Implanté Rue Bel Air, dans le 6e arrondissement, à deux pas du métro Notre-Dame Dumont. À environ cinq minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, proche des commerces et des espaces verts. Description intérieure : Immeuble construit en 1949, entièrement rénové, d'une surface totale d'environ 210 m². Les sept appartements sont livrés en parfait état avec des prestations soignées. Espaces communs remis à neuf, notamment la cage d'escalier. Climatisation réversible installée et isolation optimisée. Volumes généreux et distribution fonctionnelle, adaptés à une exploitation locative ou à une utilisation en résidence principale. Partie nuit : Logements indépendants, chacun doté d'espaces nuit distincts facilitant la location et la gestion locative. Prestations complémentaires : - Rénovation complète récente - Climatisation réversible - Cage d'escalier refaite - Isolation optimisée - Emplacement central proche commodités et transports -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6558-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).