Description
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble haussmannien à la façade sobre et élégante, ce duplex singulier incarne un art de vivre rare, à la croisée de l'inspiration bucolique, de la vibration urbaine et d'une touche new-yorkaise affirmée. Accessible par ascenseur, il déploie 143 m2 au sol (92 m2 Carrez) dans un calme inattendu, au coeur du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace de vie séduit par son esthétique poétique, où parquet ancien, murs de pierre, poutres apparentes et lumière traversante dialoguent harmonieusement. Le salon, la cuisine et le coin repas composent un espace chaleureux centré autour d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les longues soirées d'hiver et les instants partagés. A l'étage, un second salon se transforme selon les envies : atelier, espace de lecture ou salle de musique. Les quatre chambres, dont l'une peut faire office de bureau ou d'espace créatif, prolongent cette atmosphère libre et inspirante. Une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants (à chaque niveau) complètent l'ensemble. La matière y occupe une place essentielle : portes à galandage en bois, sols en tomettes, et finitions authentiques. S'ajoutent un grenier privatif et un local à vélos, au sein d'une copropriété pleine de charme et de sobriété. Un appartement inspirant et intemporel, à l'énergie douce ? un lieu de création et de vie, où convivialité et intimité s'accordent en parfaite harmonie, entre campagne rêvée et effervescence nantaise. Edwige FILLEUX - Agent commercial RSAC n 2017AC00326 - Nantes , experte du quartier sera ravie de vous le présenter appelez le 06 07 63 16 55 - edwige.filleux@espaces-atypiques.com La présente annonce concerne 10 lots au sein d'une copropriété de 77 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes mensuelles : 91 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, , sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
