Description
Propriété exclusive et indépendante offrant une vue exceptionnelle à Aumessas. Entièrement rénovée et agrandie en 2018 selon les plus hauts standards de qualité, elle allie élégance intemporelle et confort de vie contemporain. Une vaste terrasse panoramique ensoleillée, idéalement orientée SSO, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé au charme méditerranéen, agrémenté d'arbres fruitiers, de vignes, de fleurs et de potager, complété par un système d'arrosage automatisé avec droit d'eau, créent un refuge unique de calme et d'intimité.
Ce petit paradis réparti sur trois niveaux séduit par une architecture réfléchie et de grande qualité, harmonieusement pensée pour combiner habitation, travail et loisirs. Au niveau de la rue se trouve le garage, équipé d'une porte sectionnelle Hörmann avec télécommande. En dessous, un studio entièrement aménagé offre un confort fonctionnel et esthétique sans compromis. Il dispose d'une cuisine haut de gamme ainsi que de placards intégrés sur mesure Schmidt Cuisine offrant un maximum de rangement. Un lit escamotable avec matelas de qualité et canapé permet une utilisation flexible de l'espace, complété par une table à manger pour le confort quotidien. La salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne vient parfaire cet espace de vie avec élégance. La vaste terrasse constitue le coeur de la vie extérieure. Aménagée avec un salon extérieur, un barbecue à gaz Weber, un coffre de rangement et une table à manger, elle invite à profiter pleinement de moments de détente en plein air.
Directement sous la terrasse se trouve un espace polyvalent actuellement aménagé en atelier. Il comprend un établi et des étagères, offrant des conditions idéales pour des activités créatives ou artisanales. S'y ajoutent un lave-linge/sèche-linge Miele, un combiné réfrigérateur-congélateur ainsi que le chauffe-eau électrique. Les outils de jardin sont rangés dans un abri de jardin séparé de type Keter.
Cette propriété incarne la rare alliance entre confort, nature et qualité de vie - un lieu de retraite idéal, que ce soit comme résidence secondaire ou pour une vie à l'année, pour les personnes en quête de tranquillité, d'authenticité et de nature préservée. Le concept d'habitation réfléchi offre à la fois intimité et indépendance. Le studio modulable, la terrasse ensoleillée comme espace de vie central ainsi que les espaces annexes fonctionnels créent un équilibre harmonieux entre vie, création et détente.
Le jardin soigneusement entretenu, avec ses arbres fruitiers, ses potagers et ses vignes, invite à vivre au rythme des saisons et à profiter pleinement de la nature. Il en résulte un véritable art de vivre alliant autosuffisance, détente et plaisir.
La situation calme, au coeur d'une région au paysage remarquable et au climat méditerranéen, offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les commerces, infrastructures et activités de loisirs restent facilement accessibles, permettant un équilibre idéal entre retrait et vie quotidienne.
Grâce à un microclimat exceptionnel entre mer et montagnes, vous profitez ici d'un cadre de vie exclusif tout au long de l'année - à seulement environ 90 minutes de la Méditerranée et à proximité immédiate des paysages préservés des Cévennes. Une opportunité rare pour des acquéreurs exigeants à la recherche de l'exceptionnel.
