Appartement 2 pièces 124 m² à vendre à Nantes

Une Exclusivité Espaces Atypiques Nantes À deux pas de la rue de Strasbourg et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 123 m² exprime tout le vocabulaire architectural des lieux de caractère : murs en pierres apparentes, briques anciennes et structures métalliques. Polyvalence & Volumes Son emplacement stratégique et son accès en rez-de-chaussée en font un lieu idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un habitat singulier pour les amateurs de volumes bruts. L'espace s'organise autour de beaux volumes ouverts, privilégiant la vie de plain-pied : La Pièce de Vie : Un volume magistrale et texturé, véritable coeur du loft. La Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire avec son îlot central, idéale pour recevoir. L'Espace Nuit : Une chambre unique, traitée comme un cocon intime. La Salle d'Eau : Une salle d'eau contemporaine au design soigné. Des Annexes Rares en Centre-Ville Le caractère fonctionnel de ce lieu est complété par des espaces de stockage généreux : Une première cave, directement accessible depuis le séjour, idéale pour une réserve ou un espace technique. Une seconde cave en sous-sol, accessible par la cour de l'immeuble. Un grenier situé au dernier étage, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L'Atmosphère Loin des standards aseptisés, l'appartement joue la carte de l'intimité. Le rez-de-chaussée est ici pensé comme un refuge protecteur, une « galerie de vie » où la texture des matériaux anciens crée une ambiance feutrée et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois design. L'avis d'Espaces Atypiques : « Un lieu de vie texturé et singulier, proposant une configuration ‘une chambre' idéale pour un couple ou un usage mixte. Un refuge urbain où l'histoire des murs devient le décor principal. » Bien soumis au statut de la copropriété de 37 lots d'habitation Charges annuelles de 2 150,28€ DPE : classe Énergie D / classe Climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2250 € et 3060 € Pour découvrir ce bien contactez Carl Hamon au 06 07 59 91 73 carl.hamon@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2019AC00072 NANTES