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Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Ludes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,185

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Ludes

Description

MAISON récente, au calme, LUDES près REIMS, type 4/5, véritable plain-pied. 12 rue Carnot, 51500 LUDES • Maison d'architecte construite en 2011 sur un terrain de 725 m² à quelques kms au sud de REIMS. Surface globale construite 154 m2 • 124 m² habitables. Très bon état. - Aucune marche - Type 4/5 comprenant : o Une entrée avec placard/penderie. o Un salon/séjour 31.83m² ouvert sur la terrasse et le jardin avant. o Une cuisine séparée, 13.75 m² fonctionnelle. o 3 chambres : 12.4 m² - 12.6 m² - 15.9 m² o Une grande salle de bains, 10.17m², avec douche à l'italienne spacieuse PMR, baignoire, lavabo, sèche-serviettes hiver/été. o Toilettes séparées avec WC suspendus et lave-mains. o Une buanderie avec lavabo et pré équipée lave-linge et sèche-linge. • Plus garage attenant (22m²) accessible depuis l'habitation. • Plus cellier 7 m2 accessible depuis le garage, ouvert sur le jardin. • Chauffage + eau chaude au gaz - Volets roulants électriques - V.M.C. Double Flux. • Très bonne isolation - D.P.E. = C (126 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € à 1620 €/ an indexées à l'année 2021. Abonnement compris. • Environnement calme et agréable, au coeur du village, hors lotissement. • Exposition : Façade entrée SUD/SUD-EST A l'avant, coté rue : o Terrain entièrement clos de murs. o Portail automatisé (hauteur 2 mètres), avec interphone. o Accès maison et garage. o Terrasse. o Emplacement voitures. o Espace vert. A l'arrière : o Gros potentiel pour ce jardin plat et lumineux. Accès par le cellier et petite porte extérieure. Combles : 80 m2 aménageables H= 200cm. Dalle et trémie existantes. Belle charpente traditionnelle. Faîtage 4 ml. Libre Prix : 395 000 € AGENCE S'ABSTENIR - MERCI www. [URL masquée pour votre sécurité]

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