Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€2,673

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

REIMS- Vends maison ancienne, exposée sud, 3 chambres, jolie façade, secteur Cernay Dauphinot. 104 m2 surface loi carrez. 278 000 euros, Classe énergétique D 207 KW/m2/an, émissions gaz effets de serre D 43 kg CO2/m2/an Diagnostic réalisé le 08/04/2026. RDC : Cuisine équipée à rénover, buanderie, WC, une salle à manger et salon de 30 m2, une entrée surélevée par rapport à la rue (sécurité et fraicheur en été). Premier étage : un palier, deux chambres de 10.5 m2 et 14,25 m2, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire, Au dernier étage, grande chambre parentale de 16 m2 surface loi carrez, équipée de placards, avec coin douche et lavabo plus espace dressing de 6 m2 pouvant servir de cabinet de beauté. Cour et jardin de 180 m2 plus cabanon en bois de 11 m2 électrifié permettant de bricoler, cave de 15 m2 saine. Travaux réalisés : installation d'une chaudière Niagara gaz, pose de fenêtres en PVC oscillo battante avec bon coefficient phonique et thermique, retrait de l'amiante et collecte eaux usées en cave, travaux d'électricité. Pas de garage mais parking de 8 places en face plus parking gratuit dans la rue. Contact par mail exclusivement en joignant une copie d'offre de prêt immobilier auprès d'un courtier ou d'une banque afin de garantir votre solvabilité.

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Sécurité

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