Maison 4 pièces 165 m² à vendre à Rustrel

Au coeur du Luberon, à quelques minutes de Rustrel, cette ancienne ferme en pierre du XIXe siècle entièrement revisitée développe environ 165 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé. Cette propriété de caractère séduit par son équilibre entre authenticité et écriture contemporaine, avec jardin arboré, terrasse et piscine. L'intérieur dévoile de beaux volumes baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Verrière atelier, matériaux bruts et lignes épurées soulignent le cachet du lieu. L'étage accueille deux suites confortables avec salles d'eau, pensées pour préserver intimité et fonctionnalité. Un studio indépendant avec terrasse privative complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace d'accueil, activité ou location saisonnière. À l'extérieur, une terrasse en bois partiellement couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager dominé par un platane centenaire. La piscine, discrètement intégrée, invite à la détente dans un cadre paisible. Un garage sur trois niveaux ainsi qu'un terrain complémentaire viennent enrichir le potentiel d'aménagement. Située à proximité des villages du Luberon, des commerces et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, entre nature et art de vivre provençal. Bien atypique alliant charme ancien et confort actuel, idéal en résidence secondaire, maison de famille ou investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021, 2022, 2023 : entre 2 010 euros et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur