Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Cestas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€472,800

Prix au m²

€4,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cestas

Description

EXCLUSIVITE sur CESTAS réjouit, dans un environnement calme et agréable, maison traditionnelle parfaitement entretenue au fil des années. Maison des années 80 située à proximité de CESTAS Réjouit et de toutes ses commodités. Maison de plain pied de 117m² comprenant : entrée sur séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, véranda chauffée, clim réversible et rideaux électriques. Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains, cabinet de toilette et WC séparé. Garage double attenant avec porte motorisée. Terrain clos et arboré de 1170m² avec portail automatique et robot tondeuse. Grande dépendance en bois. Environnement calme, Forêts et parc à proximité, pistes cyclables qui dessert le bourg de CESTAS et Cestas réjouit, ramassage scolaire. Prix : 472 800 Euros * *Dont Honoraires 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 455 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).