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Maison et villa de prestige 6 pièces 181 m² à vendre à Villeneuve-de-la-Raho

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Prix de vente
€1,090,000
Prix au m²
€6,022
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
181 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Villeneuve-de-la-Raho

Description

Dans un cadre résidentiel prisé de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa contemporaine de 181 m² séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 700 m² sans vis-à-vis, elle incarne un art de vivre raffiné, à quelques pas du lac, seulement cinq minutes de Perpignan et dix minutes des plages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante menant vers un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine américaine équipée, avec buanderie et arrière-cuisine attenante, s'inscrit dans une ambiance à la fois conviviale et contemporaine. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et douche extérieure pour des moments de détente en toute intimité. Une salle de sport, transformable en bureau ou chambre d'appoint, vient enrichir la fonctionnalité de la maison. L'étage propose deux chambres spacieuses avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les volumes, la lumière et les finitions témoignent d'une conception soignée. Le jardin paysagé se déploie autour d'une piscine contemporaine avec plage, dans un environnement verdoyant et calme. Un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement complètent cet ensemble. Située en bout de lotissement, face à la pinède, la propriété bénéficie d'une tranquillité rare. Une villa de prestige à Villeneuve-de-la-Raho, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un cadre de vie exceptionnel dans les Pyrénées-Orientales. CLASSE ENERGIE A (20) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380€ et 570€. pour les zones concernées Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

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