Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,395

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Tranche-sur-Mer

Description

Ce bien est de nouveau disponible suite à la non-obtention du financement par les précédents acquéreurs. Une belle opportunité pour les personnes en recherche active ! Magnifique appartement traversant de type T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété, d'une surface de 43 m², dans le quartier très calme et recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer. 📍 Emplacement idéal : • 250 m de la plage • 100 m des commerces ✨ Les atouts du bien Appartement traversant et très lumineux Entièrement rénové à neuf : Isolation VMC Menuiseries double vitrage Volets roulants Balcon exposé plein Sud : profite du lever et du coucher du soleil Grand parking privatif au sein de la résidence Petite copropriété à faibles charges : 180euros/trimestre Travaux de copropriété réalisés en 2024 : Ravalement de façade Toiture Parking Étanchéité des balcons Garde-corps des balcons neufs 🏡 Composition Séjour / salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon Deux chambres : 1 grande chambre 1 seconde chambre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint Salle d'eau neuve Appartement agréable à vivre toute l'année 💰 Potentiel locatif Location à l'année : Environ 750 € / mois Location saisonnière : Hors saison : 65 - 75 € / nuit Mi-saison : 105 - 115 € / nuit Pleine saison : 130 - 140 € / nuit ℹ️ Informations complémentaires DPE D à quel que points du C Aucun locataire lors de la vente Vente entre particuliers , 1er échanges par mail ou messagerie Agences immobilières s'abstenir, merci.

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