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Commerce 80 m² à vendre à Saverne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Saverne

Description

'RENE' SAVERNE Hyper centre, emplacement premium À VENDRE : Fonds de commerce - Boutique de vêtements, chaussures, accessoires & bijoux Surface : 60 m² + 20 m² de stockage + possibilité d'ajouter 50 m² supplémentaires Activité : Vente de vêtements, chaussures, accessoires & bijoux pour hommes, femmes et enfants Chiffre d'affaires : Environ 200 000 € Potentiel de développement : Ouvert actuellement seulement 35 heures par semaine, avec 2 mois de fermeture annuelle pour raison de santé. Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les horaires et les périodes d'ouverture. Description du fonds de commerce : Boutique idéalement située dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'offre variée combine mode, confort et qualité, répondant aux attentes d'une large clientèle. Le fonds de commerce comprend : Cession du bail commercial (loyer : 1 250 €/mois) Possibilité de reprendre avec ou sans stock Enseigne existante et notoriété locale Mobilier, équipements et matériel en place, boutique prête à l'exploitation Points forts :Emplacement stratégique à fort flux piéton Clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants) Chiffre d'affaires stable avec belles perspectives d'évolution Local parfaitement équipé, aucune dépense à prévoir Modalités de vente : Prix : 125 000 € HT net vendeur Honoraires : 10 000€ HT comprenant la rédaction du bail commercial. Conditions de reprise : sous réserve de l'accord des marques partenaires Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une boutique performante et clé en main dans un secteur dynamique ! Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).