Maison et villa de prestige 238 m² à vendre à Vignoc

RARE A LA VENTE. Ce bien d'exception offre un confort de vie incomparable, alliant authenticité, sécurité et modernité. Idéal pour les familles recherchant un grand espace avec des prestations haut de gamme au coeur de la campagne bretonne. Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, d'environ 238 m², avec son showroom de plus de 75 m² et une PISCINE de 48 M². Située à 10 minutes de l'espace commercial GRAND QUARTIER à RENNES, 30 minutes de SAINT MALO, dans la commune de VIGNOC où les commerces et les écoles jusqu'au niveau élémentaire, complètent les prestations de la maison. Dès l'entrée, un volume exceptionnel vous accueille, un hall avec ses multiples rangements suivi d'une cuisine ouverte sur la majestueuse pièce de vie baigné de lumière, chaleureux et cocooning, sublimé par sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace de vie parentale avec ses 2 dressings, sa salle de bain privé avec douche et baignoire pour un total de 38 m² offre un cadre intimiste et idéal pour une vie de plain-pied. Au niveau supérieur, un hall de tranquillité dessert un bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle d'eau et son toilette séparé complète l'étage. Un garage d'une belle surface attenant complète le bien. Le SHOWROOM avec son rez-de-chaussée de 50 m², à l'étage une mezzanine, une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités d' utilisations professionnels ou personnels, c,est un plus et une ouverture à votre imagination. LIEN VIDEO Implantée sur un terrain de 5800 m², sécurisée par un portail électrique, un système d'alarme et un vidéophone, la propriété bénéficie également d'un superbe extérieur entièrement clôturé, un parking pour une dizaine de véhicules, un terrain adjacent. Agrémenté d'une piscine chauffée, d'un terrain de jeux pour enfants, d'un puit et d'un éclairage extérieur. Une pépite rare à la vente, avec un excellent DPE. N'hésitez plus !!! Contactez moi, ce bien est fait pour vous.