Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€699,000

Prix au m²

€6,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES - Quartier SAINTE THERESE En plein coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et des transports, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et pour sa proximité de la gare et du centre-ville. L'agence des lices vous propose cette maison, entièrement rénovée et agrandie en 2023, sur un terrain de 288m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa grande terrasse et sa piscine exposées Ouest. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec une cheminée centrale donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau ayant un accès également sur le jardin ; au demi-pallier : une suite parentale avec salle de bains et dressing ; à l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Très belles prestations. DPE : 122 (C) GES : 5 (C) Prix : 724.000 Euros frais d'agence Inclus soit 699.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).