Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€4,737

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

A vendre, dans un immeuble ancien, un studio avec mezzanine, orienté Sud sur cour intérieure. Situé en plein centre historique de Rennes (rue Vasselot, derrière la Poste / place de la République), il est proche de tous les commerces et transports (bus, métro ligne A). Ce studio se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 9 lots. Il est LIBRE A LA VENTE (pas de locataire). Accès via badge type Vigik et interphone. Le studio, d'une superficie au sol de 19m2 loi Carrez (mais 32 m2 au sol du fait de sa situation mansardée) est composé (1) au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et WC séparé (parquet, lino) et (2) en mezzanine d'une chambre (parquet) avec salle de bain. Le bien dispose également de rangements. A noter que suite à un diagnostic du SDIS35, l'appartement est actuellement considéré comme non secourable. Le chauffage est assuré par 2 convecteurs à inertie (pièce de vie et chambre) changés en 2025. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 150 litres changé en novembre 2021. Faibles charges annuelles (600€), DPE : C. Mise en vente : 90.000€.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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