Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Rennes

À vendre appartement t2 libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence rénovée bbc, bien entretenue à proximité immédiate métro ligne a, commerces et services. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Descriptif du bien • grande entrée • séjour lumineux avec accès balcon • cuisine aménagée et équipée • chambre avec placard • salle de bains avec emplacement lave-linge • wc séparés appartement facile à meubler, bien agencé et agréable au quotidien. Les atouts majeurs • dernier étage (aucun voisin au-dessus) • appartement traversant est-ouest lumineux toute la journée • séjour et chambre au calme côté square • balcon filant entre séjour et chambre • cellier accessible depuis la cuisine • cave • local vélos commun confort et performance • résidence bbc (bâtiment basse consommation) • dpe : c • chauffage urbain collectif • vmc collective • appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir charges maîtrisées charges comprenant : chauffage eau chaude eau froide entretien des parties communes emplacement stratégique • 2 stations de métro ligne a à proximité • accès direct gare de rennes et centre-ville • bus à proximité immédiate • commerces, services et marché hebdomadaire • quartier vivant et pratique au quotidien idéal pour primo-accédant investissement locatif rennes pied-à-terre contactez - moi pour organiser une visite dossier complet disponible isabelle fourès-touimi - conseillère immobilier optimhome rennes et alentours nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude, parties communes) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle touimi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 777 647 greffe de rennes) 06 32 29 84 09 (réf. 604051 ).