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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€2,990

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Germain-du-Puch

Description

Découvrez cette maison de 97 m² alliant modernité et confort, nichée sur une parcelle de 1200 m². Entièrement remise à neuf ces dernières années, elle offre des prestations contemporaines et un cadre de vie tourné vers la nature avec le charme de la batisse ancienne. Un intérieur soigné et lumineux Espace de vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine équipée et une extension entièrement vitrée. Cette pièce baignée de lumière prolonge la maison vers le jardin et offre un panorama permanent sur les vignes. Côté nuit : Une suite parentale privée (dressing + salle d'eau), 2 chambres lumineuses, une salle de bains et WC indépendants. Un extérieur conçu pour la détente Jardin & Piscine : Un terrain de 1200 m² avec piscine et plusieurs terrasses aménagées, idéal pour recevoir ou se détendre face au vignoble. Dépendances : 2 garages offrant un grand volume de stockage ou d'atelier. Le confort du récent DPE : D (Performance énergétique maîtrisée). Rénovation totale : Électricité, sols, cuisine, sanitaires, isolation Localisation : Accès immédiat aux axes vers Bordeaux (20min) et Libourne (10min) via A89 ou trains, toutes commodités du village à proximité à pieds.

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