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Maison 6 pièces 80 m² à vendre à Saint-Mihiel

leboncoin il y a 8 h

Prix de vente

€129,990

Prix au m²

€1,625

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Saint-Mihiel

Description

🔑 𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐦𝐚𝐥𝐢𝐧 😉 Découvrez “𝗟𝗮 𝗦𝗮𝗺𝗽𝗶𝗴𝗻𝗲̀𝗿𝗲”, un pavillon d'environ 80 m² offrant un 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐚𝐥, situé dans un environnement calme et recherché. 💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 : 𝟭𝟮𝟵 𝟵𝟵𝟬 € 📊 𝙍𝙚𝙣𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙩𝙚́ 𝙗𝙧𝙪𝙩𝙚 𝙚𝙨𝙩𝙞𝙢𝙚́𝙚 : ~6 % 📈 Rentabilité pouvant être optimisée en location meublée ou de courte durée. 👉 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲́𝗲 : 𝟲𝟱𝟬 € / 𝗺𝗼𝗶𝘀 👉 𝗥𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹𝘀 : 𝟳 𝟴𝟬𝟬 € 👉 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗲 : 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟲 % 📈 Rentabilité pouvant être optimisée en location meublée ou de courte durée. Un placement intéressant pour générer un 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻, tout en bénéficiant d'un 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟴𝟬𝟬 𝗺² permettant une valorisation future (extension, seconde construction, division selon projet et PLU). ℹ️ Plus d'informations ⭢ 🏠 𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗧𝟰 - 𝟮 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 + 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂 + 𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 : Belle pièce de vie salon / salle à manger 🛋️ Cuisine ouverte équipée 🍽️ Poêle à pellets 🔥 Salle de bain avec douche à l'italienne 🚿 WC indépendant 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 : 2 chambres 🛏️ 1 bureau (télétravail / chambre d'appoint) 💻 1 dressing 👗 📸 Davantage de photographies ⭢ 🔧 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 & 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 Cave totale (hauteur d'homme) 🍷 Garage + appentis 🚗 Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques 🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 & 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 Terrain clos de 𝟖𝟎𝟎 𝐦² 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞 ✨ Forte valeur ajoutée pour projet futur (extension ou optimisation foncière) Environnement calme et résidentiel 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 Situé dans la commune de Sampigny ! À proximité immédiate de : Commercy à 10 min Saint-Mihiel à 15 min Bar-le-Duc à 30 min 🚆 Accès facile, gare SNCF à proximité, services et commodités complètes. 🎥 Vidéo ⭢ 📈 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 ? ✔ Rendement attractif (~6 %brut) ✔ Demande locative locale stable ✔ Faible taxe foncière (343 €) ✔ Terrain constructible = potentiel de valorisation ✔ Bien immédiatement habitable / louable 💡 𝑼𝒏 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒆́𝒒𝒖𝒊𝒍𝒊𝒃𝒓𝒆́ 𝒆𝒏𝒕𝒓𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒅𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒊𝒎𝒎𝒆́𝒅𝒊𝒂𝒕 𝒆𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 𝒑𝒂𝒕𝒓𝒊𝒎𝒐𝒏𝒊𝒂𝒍 𝒂̀ 𝒍𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒆𝒓𝒎𝒆. 📞 Disponible rapidement Premier contact par message ou via 𝒃𝒊𝒕.𝒍𝒚/𝒍𝒆-𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓-𝒔𝒊𝒕𝒆

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.