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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Unieux

leboncoin
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Prix de vente
€55,000
Prix au m²
€1,341

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Unieux

Description

Dans une copropriété entretenue (façades, isolation et fenêtres rénovées), appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans un environnement calme et arboré. Le bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Rangements • Appartement en bon état, sans travaux à prévoir • Chauffage et eau chaude compris dans les charges Environnement : • Résidence calme • Cadre agréable • Proximité commerces et transports Investissement locatif : • Loyer appartement : 420 € / mois • Garage : 40 € / mois • Total mensuel : 460 € • Revenu annuel : 5 520 € 👉 Rentabilité brute proche de 10 % 👉 Environ 70 % des charges récupérables auprès du locataire Prix : • Appartement : 55 000 € • Garage : 5 000 € Bien adapté pour : • Investisseur recherchant un rendement immédiat • Premier achat avec budget maîtrisé 📞 Contact pour informations et visite - disponibilité rapide

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