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Commerce 260 m² à vendre à Saint-Flour

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

260 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Saint-Flour

Description

Possibilité de racheter un fonds de commerce alimentaire CASINO SHOP clé en main, multi-services d'une surface de vente de 260 m² + bureau et réserve, dans la partie haute de ST-FLOUR, belle sous-préfecture du Cantal paisible et touristique (l'été), dans un environnement très agréable et avec la concurrence déjà en place en périphérie. Services actuels : pain et viennoiseries cuits sur place, produits locaux, gros service arrière de fromage, boissons fraîches, quelques livraisons à domicile. Horaires d'ouverture : l'hiver -> du mardi au samedi de 08h30 à 12h30 et de 15h à 19h30 ; le dimanche de 08h30 à 12h30. L'été -> tous les jours de 08h30 à 19h30 (le dimanche de 08h30 à 17h) CA total annuel de 650 000€ TTC au dernier bilan. Bonne marge de 31%. Très bon résultat de 50K€. Loyer mensuel TTC de 1900€. Possibilité de négocier l'achat des murs. Situé en ZFRR, il est donc possible de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux. Idéalement situé au coeur de cette grande bourgade ; matériel récent (frigos, chambres froides, éclairage LED...) Véhicule utilitaire compris dans le fonds de commerce. Exploitation idéale en duo (actuellement 1 exploitant avec 1 employé à temps plein l'hiver et 2 l'été). Malgré un CA déjà important, encore du potentiel de développement de ce dernier via une amplitude horaire plus importante, un encaissement CASINO et l'utilisation de réseaux sociaux pour communiquer. Vente du fonds de commerce à 195 000 €. Pas de frais d'agence ! 60 000 € d'apport requis. Si votre profil correspond à un vrai couple commerçant multi-services d'une bourgade rurale et dynamique, alors n'hésitez pas à nous solliciter !

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.