Commerce 250 m² à vendre à Chevillon-sur-Huillard

Belle reprise rural d'un ensemble de deux magasins très animés par les commerçants actuels. Magasin à haut niveau de marge Cession fonds de commerce alimentaire - 2 magasins - Loiret (45) Supérette / Épicerie de proximité - Ensemble clé en main - Sans travaux À céder, ensemble de deux commerces alimentaires complémentaires totalisant plus de 500 000 € de chiffre d'affaires, vendus clé en main, sans travaux ni dettes à reprendre. Ensemble cohérent permettant une exploitation mutualisée. Activité stable, clientèle fidélisée, matériel récent intégralement payé. 1 Supérette - Varennes-Changy Enseigne VIVAL Type d'activité : commerce alimentaire de proximité / supérette rurale Surface de vente : 170 m² Réserve : 268 m² Chiffre d'affaires N-1 : 342 000 € TTC Loyer annuel : 12 960 € (bailleur public) Prix de cession : 100 000 € HT Activités complémentaires: Locker LA POSTE Points clés: Licence 3 Emplacement centre-bourg, parking à proximité Axe circulant + proximité sortie autoroute Zone artisanale proche Clientèle locale + résidents secondaires + flux routier État du magasin: Magasin entièrement rénové (2019) : mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, chambre froide, électricité, éclairage LED. Vidéosurveillance Réserve remise aux normes en 2024. Aucuns travaux à prévoir - Aucun investissement complémentaire - Aucun financement à reprendre. Tout le matériel est intégralement payé. Possibilité de développement significatif (ex: élargissement des horaires). 2 Épicerie - Chevillon-sur-Huillard Type d'activité : épicerie de proximité / commerce multi-services Surface de vente : 80 m² Réserve : 18 m² Parvis privatif : 80 m² Parking à proximité Chiffre d'affaires N-1 : 169 000 € TTC (hors commissions FDJ, presse et location casiers) Loyer annuel HT/HC : 8 000 € Prix de cession : 60 000 € Points clés: Licence 3 Emplacement centre-bourg, parking à proximité Parvis privatif de 80 m² en front de magasin : utilisable pour des actions commerciales Axe circulant Proximité véloroute Clientèle locale + résidents secondaires Activités complémentaires : Presse FDJ Casiers locker Amazon Possibilité de développement significatif par élargissement des horaires, mise en place d'une offre snacking renforcée (Rôtissoire neuve fournie). État du magasin: Magasin entièrement rénové en 2020 : façade, porte automatique, mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, électricité, éclairage LED, climatisation, vidéosurveillance. Aucun travaux - Aucun crédit en cours - Exploitation immédiate. Données d'exploitation (pour les 2 magasins) Horaires actuels : mardi au samedi 9h-13h / 16h-19h, dimanche 9h-13h 4 semaines de fermeture annuelle Activité adaptée à un couple ou à un professionnel indépendant Cession de deux commerces alimentaires en zone rurale dynamique, avec outils récents, loyers maîtrisés et structure saine. Prix de cession pour les 2 magasins : 160 000€ Idéal pour repreneur recherchant un commerce clé en main, rentable et sans investissement initial supplémentaire. __________ Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! CETTE OFFRE VOUS CORRESPOND ? Contactez-nous ! Nous recherchons des personnes ayant le goût d'entreprendre et le sens du commerce. Des personnes motivées et engagées avec des qualités de commerçant, de gestionnaire et de manager.