Commerce 11 m² à vendre à Paris

Local commercial situé à proximité immédiate du métro Lourmel, dans le 15e arrondissement de Paris, sur un axe à fort passage. ⸻ 🔹 CARACTÉRISTIQUES • Surface : 11 m² • Loyer très avantageux : moins de 450 € / mois • Reprise de fonds de commerce avec société obligatoire (non négociable) • Bail commercial via bailleur social • Emplacement à fort flux (métro + quartier résidentiel dynamique) ⸻ ⚠️ POINTS IMPORTANTS À LIRE AVANT CONTACT 👉 REPRISE DE FONDS DE COMMERCE (ET NON SIMPLE CESSION DE BAIL) ➡️ La vente inclut la société afin de faciliter la reprise du bail ➡️ Aucun transfert de bail seul possible 👉 Société saine ✔️ Aucune dette ✔️ Aucun passif connu ✔️ Activité peu exploitée ⸻ 🛠️ MATÉRIEL INCLUS DANS LE LOCAL Le local est vendu avec du matériel professionnel déjà en place, notamment : • friteuse (non exploitable car cuisson interdite) • frigos à boissons • divers équipements de vente et de stockage 👉 Ce matériel est laissé sur place mais l'activité ne permet pas l'utilisation de cuisson (friture / grill / extraction interdite) ⸻ 🚫 CONDITIONS D'EXPLOITATION • Surplace non autorisé (local trop petit et non adapté) • Activité exclusivement en vente à emporter • Aucun espace client permettant la consommation sur place ⸻ ✅ ACTIVITÉS ADAPTÉES • Salad bar • Poké bowl • Sandwichs froids • Coffee shop • Concept sucré • Épicerie fine / primeur • Vente à emporter sans cuisson ⸻ 📍 ENVIRONNEMENT • Fort passage matin et soir (flux métro Lourmel) • Quartier résidentiel dynamique • Nombreux commerces de proximité (pressing, pharmacie, supermarché, etc.) • Clientèle locale fidèle + flux constant ⸻ 💰 PRIX DE CESSION : 10 900 € ⸻ 📩 Premier contact uniquement via messagerie sécurisée Leboncoin. BIEN LIRE ANNONCE CAR LES CRITÈRES NE SONT PAS NÉGOCIABLES Merci d'indiquer obligatoirement : • votre projet précis • votre capacité de financement