Commerce 299 m² à vendre à Catus

Cette opportunité concerne l'acquisition d'un commerce alimentaire en franchise "clé en main" dans le Quercy, au sud-ouest de la France. Le commerce est mis en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel. Points forts : o Emplacement attractif : Situé au coeur du Quercy, une région avec une activité touristique estivale marquée ("tourisme vert"). La commune de plus de 1000 habitants offre un environnement dynamique avec de nombreux services (maison médicale, poste, pompiers, gendarmerie, restaurants, commerces de proximité). o Proximité de Cahors : La situation non loin de Cahors (46000) ajoute à l'attractivité géographique. o Concept récent : Le magasin est au "nouveau concept", ce qui signifie qu'aucun travail n'est à prévoir, permettant une prise en main rapide de l'activité. o Station-service incluse : La présence d'une station-service est un atout majeur, générant un chiffre d'affaires supplémentaire conséquent (+70 K€ de CA mensuel). o Services et produits diversifiés : Le magasin propose un rayon traiteur, fromages à la coupe, produits locaux (représentant 7,6% du CA global) et un point chaud, répondant aux attentes d'une clientèle fidèle. o Infrastructure : Une surface de vente confortable de 299 m² avec une réserve de 100 m² et 20 places de parking gratuit. o Horaires étendus : Ouverture du lundi au samedi de 8h à 20h. Points à considérer : o Apport personnel : Un apport financier minimum de 150 K€ est requis, couvrant le dépôt de garantie, l'achat du fonds de commerce et le stock. Il est essentiel de valider ce montant avec votre capacité de financement. o Profil recherché : Le propriétaire recherche un profil de commerçant issu de la distribution alimentaire, ce qui est un critère important pour la franchise. o Fermeture le dimanche : Le magasin est fermé le dimanche, ce qui pourrait être un point à évaluer selon la clientèle locale et touristique. Référence 74099 Les avantages de notre enseigne : - Une centrale d'achat puissante. - Une forte notoriété. - Un savoir-faire reconnu. - Une logistique efficace capable de livrer partout en France. - Une formation gratuite. - Un accompagnement personnalisé Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !