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Commerce 180 m² à vendre à L'Isle-en-Dodon

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

180 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

L'Isle-en-Dodon

Description

Saisissez l' occasion de reprendre un commerce alimentaire sous Enseigne VIVAL, parfaitement intégré au coeur d'une commune de 1 700 habitants, situé à la frontière du Gers et de la Haute-Garonne. La cession, motivée par des raisons de santé, ouvre la voie à une reprise progressive, adaptée à une gestion solo dans un premier temps -- un véritable atout pour toute personne en reconversion professionnelle. Le magasin bénéficie de places de parking à proximité immédiate, assurant une accessibilité pour la clientèle locale et de passage. Le point de vente VIVAL propose une offre complète qui fidélise la clientèle : o Dépôt de pain o Point chaud (viennoiseries, pizzas, etc.) o Produits locaux o Fromages à la coupe & produits traiteur o Rôtisserie Prix de cession : 70 000 € o Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC o Type de contrat : Franchise VIVAL o Droit d'entrée : 0 € -> aucun frais pour rejoindre l'enseigne o Accompagnement franchiseur personnalisé Le village bénéficie du dispositif France Ruralités Revitalisation, ouvrant droit à jusqu'à 8 ans d'exonérations de charges fiscales (selon conditions), un levier idéal pour démarrer avec une charge financière allégée. Horaires actuels du magasin : Mardi au samedi : 7h45 - 12h30 / 15h00 - 19h00 Dimanche et jours fériés : 8h30 - 12h30 ________________________________________ Cette offre combine : La puissance d'une enseigne reconnue Un faible investissement initial Un commerce déjà opérationnel, prêt à travailler Une situation idéale pour une personne seule Des avantages fiscaux Une opportunité parfaite pour quelqu'un souhaitant changer de vie, s'installer localement et reprendre une activité. REF: 300668

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