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Commerce 4 pièces 180 m² à louer à L'Isle-en-Dodon

Cession Pme il y a 5 mois

Loyer mensuel

€85,000

Loyer au m²

€472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

L'Isle-en-Dodon

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Description

Opportunité d'Investissement : Franchise VIVAL Clé en Main entre Gers et Haute-Garonne§ Saisissez l'opportunité d'acquérir un commerce alimentaire de proximité VIVAL , idéalement situé au coeur d'un village de 1 700 habitants, à la frontière du Gers et de la Haute-Garonne. Cette cession, due à des raisons de santé, représente une belle occasion de reprendre un commerce essentiel et bien intégré dans la vie locale. Le magasin bénéficie de places de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Ce point de vente VIVAL offre une gamme complète de services de proximité très appréciés : *Dépôt de pain *Point chaud (viennoiseries, pizzas, etc.) *Produits locaux *Fromages à la coupe et produits traiteur *Rôtisserie Prix de Cession : 85 000 € Loyer Mensuel : 1 800 € TTC **Inclus dans le loyer : un appartement de 120 m² (F4) avec garage et jardin, offrant un cadre de vie confortable et pratique directement lié au commerce. Type de Contrat : Franchise Droit d'Entrée : 0 € (aucun droit d'entrée pour rejoindre l'enseigne VIVAL) Horaires d'Ouverture : Du mardi au samedi : 7h45 - 12h30 / 15h00 - 19h00 Le dimanche et jours fériés : 8h30 - 12h30 Fermé le lundi Cette offre combine l'avantage d'une enseigne reconnue (VIVAL), un faible investissement initial, et un loyer tout compris avec logement, rendant ce projet particulièrement attractif pour un repreneur souhaitant s'ancrer localement. REF: 300668

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